灵宝法院网讯 近日，灵宝市人民法院成功调解一起涉军房屋租赁合同纠纷案件，依法维护了军人的合法权益，切实为“最可爱的人”排忧解纷。

    2012年10月，张某与灵宝市某房地产置业有限公司、陈某签订了《租房协议书》，约定灵宝市某房地产置业有限公司、陈某承租张某位于灵宝市车站路某商铺，租赁期限为15年，从2012年10起至2027年10月止，租金为每年52000元，提前一年交清。协议签订后，2012年至2018年一直按期支付租金，2019年10月后未按期支付租金，张某多次催要无果后，遂诉至灵宝市人民法院。

    承办法官收到诉讼材料后，了解到原告张某系现役军人，遂第一时间向主管领导汇报案情，灵宝法院高度重视，立即对该案进行涉军维权登记，为当事人开通“绿色通道”。

    为最大限度维护军人合法权益，承办法官秉承“调解优先、调判结合”的原则，仔细查阅案卷、了解案情，并积极联系双方当事人，深入了解案件症结。原来，张某因家中突发急事需资金周转无奈提起诉讼，而灵宝市某房地产置业有限公司、陈某则是受疫情影响，资金周转困难，导致未能及时支付租金。经过多次沟通会谈，双方当事人均同意在法庭主持下调解。

    鉴于双方在合同履行前期，一直相处友好，承办法官根据案件事实及证据材料，辨法析理并援引相关法律规定，引导双方当事人换位思考。被告希望原告给予宽限期，会想办法积极履行；原告张某对被告目前的资金困境表示理解，愿意给被告三个月的期限。最终，双方达成调解协议：被告灵宝市某房地产置业有限公司、陈某于2023年12月支付原告张某租金52000元。至此，案件得以圆满化解。

    本案的妥善化解，切实维护了军人的合法权益，也让当事人感受到了司法的高效和温暖，获得双方当事人的一致好评。近年来，灵宝法院以实际行动践行司法拥军，把公正、高效、优先、便捷贯彻到每一个涉军纠纷中，从立案到审结、执行，全程畅通“绿色通道”，充分运用诉源治理新机制，将矛盾纠纷化解于萌芽、止步于诉前，积极服务保障社会治理大格局，为切实维护国防利益和军人军属合法权益，提供全方位、多层次、多角度的司法保障。