灵宝法院网讯  “真没想到五年了，我们还能把房子要回来，真是太感谢法院了！”2019年8月12日，申请人赵某在灵宝市某小区接收灵宝法院执行法官交付的房屋时，激动地说道。

    原来，2014年4月4日，申请人赵某与被执行人灵宝市某房地产公司签订了商品房买卖合同，共计房款50万元。待赵某支付房款后，由于该公司之前已将涉案房产抵押给银行，后因其未能偿还银行贷款，导致银行起诉进入司法程序，涉案房产被查封，这导致申请人赵某签订的商品房合同无法继续履行，从而引起诉讼。

    2018年2月5日，双方在法院审理中达成协议：该房地产公司于2018年2月15日前退还赵某购房款50万元。然而到期后，经赵某多次催要，该公司均以没钱为由拒绝退还房款。无奈，赵某于2018年3月1日向灵宝法院申请强制执行。

    执行四组王法官在接到案件后，认真查阅了该房地产公司的债务及资产状况。虽然查明其有不少商品房仍未卖出，但发现这批商品房背后的债务情况异常复杂，牵扯到的当事人有十多个，诉讼标的达到了几千万元。对此，王法官在第一时间将所有房屋查封后，多次约谈每个案件的申请人及被执行公司，依照法律对公司执行的规定，在将前边的几起案件执行完毕后，依法拍卖了赵某申请执行的涉案房产。拍卖成交后，将该房产交付于申请人赵某，该案件圆满执行完毕。

    房子要回来了，申请人全家的心也放下了，他们对灵宝法院灵活的执行措施给予高度称赞。干警们奋斗在执行一线，用实际行动践行着“让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的诺言。