灵宝法院网讯  2019年1月24日，灵宝市人民法院出动警车三辆、执行干警十五人，依法对被执行人某房地产开发公司名下的两套房产采取强制腾房措施，切实维护了胜诉申请人曹某的合法权益。

    2013年9月，曹某与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同签订后，曹某向该公司缴纳房款、办理备案手续，并缴纳相关物业费用。但该公司却反悔，拒不交付房屋。无奈，曹某诉至灵宝法院。经法院审理，依法判决该公司返还曹某欠款。

    案件进入执行程序，该院执行干警经调查，了解到公司暂无偿还能力，申请人曹某遂申请拍卖房产。当法院依法查封公司房产后，第三人不断提出异议，阻碍执行。经严格审查，该院最终确定公司名下其中两套房屋可以进行拍卖，并在拍卖流拍后，将两套房产抵债给申请人曹某。案件看似又回到了文章开头的局面，买房不给房，执行又以房抵债。但是抵债后，昔日拍卖的房屋被第三人强占居住至今，法院多次向其送达腾房通知，张贴腾房公告，但均无效果。

    正值灵宝法院涉民生案件集中执行活动之际，该院执行干警强力出击，在公证处、开锁、物业等相关人员的共同见证下，依法将两套房屋腾空，将钥匙交给了申请人曹某，收到了良好的执行效果。